时间:2022-09-08 11:20:42 | 浏览:3671
南都讯 今年上半年,惠州经济发展总体平稳、稳中有进。全市GDP2089.17亿元,总量居全省第5;增长4.5%,低于全省平均水平两个百分点。
从各县区发展情况看,上半年,全市有5个县区的GDP总量超过300亿元,分别是惠城区(414.58亿元)、大亚湾区(336.82亿元)、博罗县(336.09亿元)、惠东县(326.82亿元)和仲恺区(309.91亿元)。
据介绍,今年以来,惠城区按照打造一流中心城区的目标,实施“3+2”发展举措,推动惠城高质量发展。作为市中心区的惠城区GDP“蛋糕”继续做大,首次突破400亿元,达到414.58亿元。和去年上半年(GDP375 .43亿元)相比,GDP名义增量为39.15亿元;和今年一季度相比,名义增量为224.13亿元,翻了一番。
从发展增速看,有4个县区GDP增速超过全市平均水平,分别是惠东县、惠阳区、博罗县和惠城区。其中,惠东县以7.8%的增速排在各县区第一。而在今年一季度,超过全市平均增速的县区为惠阳区、惠东县和博罗县三个。此外,值得关注的是,受国内外形势以及行业大环境影响,电子信息产业增长持续低迷,上半年仲恺区GDP仅实现1%的增速,排在各县区最末位。
A
石化电子信息产业低迷,大亚湾仲恺受拖累
今年上半年,受国内外形势以及行业大环境影响,石化、电子信息两大支柱产业相对低迷,惠州规上工业总产值同比增长仅为1.5%。而从各县区看,惠城区、惠阳区、惠东县和博罗县的工业增长则要高于全市平均水平,增速分别是6.9%、6.3%、13.6%和10.0%;而以石化和电子信息产业为主的大亚湾区和仲恺区,虽然两区的规上工业总产值总量均超过千亿元规模,但增速则分别是-0.1%和-2.8%。
其中,惠东县的规上工业总产值能实现两位数的增长,主要得益于民营经济、园区经济等保持较快增长。统计数据显示,在上半年,惠东县规模以上民营工业增加值增长13.4%,其中,制鞋业增长14.8%;珠三角产业转移园实现规模以上工业增加值增长12%;轻工业发展明显加快,增长18.5%。
上半年,以540.81亿元的规上工业总产值总量排在全市第3的惠阳区,则主要受部分大企业及新增企业翻倍增长拉动。统计数据显示,伯恩高新、胜狮能源装备、极莱电子、东弘电子、东威电子、极帝电子等6家企业贡献突出,1-6月完成工业总产值增长159.4%,对全区工业贡献率为92%,拉动全区增长5.8个百分点。同样,惠阳区2018年以来新增的胜狮能源装备、伯恩精密、印想科技、天达塑胶等131家规模以上工业企业,1-6月完成工业总产值增长117.1%,拉动全区增长6.1个百分点。
B
重点项目加快建设拉动固投
惠州机场扩容扩建项目已建成货站及3个停机位,新建航站楼预计8月底建成使用;荃湾港区5万吨级石化码头工程预计10月完工;总投资规模达33亿元的强流重离子加速器装置和加速器驱动嬗变研究装置项目,其装置区土方工程已完成总挖填土石方的近50%,总部区土石方工程正在招标中。
南都记者梳理上半年各县区的经济数据发现,得益于重点项目建设的加快推进,各县区的固定资产投资实现快速增长。其中,惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、大亚湾区和仲恺区六个县区的固定资产投资均超过百亿元,并都实现了两位数的增长。其中,完成固定资产投资额最多的是惠东县,达174.66亿元;而固定资产投资同比增长最快的则是仲恺区,增长33.5%。
投资是未来发展的动力。南都记者梳理相关固定资产投资数据发现,各县区都在“补短板”。比如惠城区,围绕打造一流中心城区目标,在补齐工业短板的同时,加快大城市基础设施建设。相关统计显示,上半年惠城区完成工业固定资产投资20.81亿元,增长76.8%;完成基础设施投资46.31亿元,增长29.1%。而龙门县完成工业固定资产投资17.83亿元,增长20.7%;完成基础设施投资32.19亿元,增长66.3%。
仲恺区虽然经济增速放缓,但是仍积极进行产业结构优化和基础设施配套完善。上半年该区完成工业固定资产投资47.42亿元,增长4.0%;完成基础设施投资24.50亿元,增长51.6%。
此外,从消费看,上半年惠州社会消费品零售总额以8.6%的增速居全省首位。但是,七个县区中,仅有惠城区(9.2%)和惠东县(10.1%)的增长超过全市平均水平;而大亚湾区的消费增速最低,仅有1.8%。消费,作为拉动经济增长的新动能,各县区仍要在如何进一步扩大消费上下功夫。
房地产
房地产开发投资 博罗县同比增长84.5%位居县区第一
统计数据显示,今年上半年,惠州房地产开发投资同比增长18.8%,但从县区情况看,仅有三个县区的投资增幅超过全市的平均值。其中博罗房地产开发投资73.96亿元,同比增长84.5%,位居各县区第一位。紧随其后的是仲恺和惠东,其中仲恺上半年完成房地产开发投资56.11亿元,增长72.7%。惠东县完成房地产开发投资97.03亿元,同比增长56.7%。
除了上述三个县区的房地产开发投资同比增幅高于18.8%之外,其他几个主要县区的房地产开发投资同比增幅都在10%以内。其中惠城区增长8.5%,惠阳区增长6.5%,大亚湾片区仅增长6.3%,而龙门县仅完成15.25亿元的房地产投资开发总额,同比下滑64.1%。
此外,从房地产开发投资最明显的一个指标土地交易来看,上半年博罗县也是惠州土地交易面积最大的区域,南都记者统计发现,在出让面积和成交金额方面,博罗县厚积薄发,上半年出让面积35.56万平方米,占全市30.85%,居各县区之首,土地成交金额17.97亿元,占全市22.88%。而龙门县上半年仅成交两宗地,成交金额5.63亿元。
粤东世联行胡光宇指出,这一数据基本和区域的房地产市场的活跃程度相关,“房地产开发投资的几个重要指标如拿地、开工、报建面积,博罗、仲恺、惠东也都位居全市前列,博罗主要是上半年的土地交易活跃,而仲恺的旧改推进速度快,惠东的新增开工面积大和项目较多。”
商品房销售面积、销售额双降 但仲恺两项指标都位居惠州第一
统计数据显示,上半年,惠州全市商品房销售面积和商品房销售额双双下降,其中销售面积同比下滑3.4%。销售金额同比下滑4.6%。仲恺片区依然是上半年表现最好的片区,上述两项指标都位居县区第一,分别增长45.9%、56.9%。
粤东世联行的统计数据显示,2019年上半年惠州全市商品房成交总量为710万平方米,同比下降21.8%,成交总额为838亿元,同比下降13.6%
在商品房销售面积和商品房销售额两项统计数据中,惠阳区和惠城区下降的比例较大,2019年惠阳区上半年销售面积95.74万平方米,同比下滑37%,销售金额116.68亿元,同比下降39%。2019年上半年惠城区销售面积147.07万平方米,同比下滑17.1%,销售金额159.16亿元,同比下滑12.9%。
仲恺区域上述两项数据分别增长45.9%和56.9%,均位居县区前列,商品房销售面积80.41万平方米,商品房销售金额75.66亿元。
胡光宇给出的分析结论称,仲恺片区是供求剧增,上半年新盘数量不多,供应量不足,客户量增加明显,但预计下半年仲恺片区将随着供应量的批量增加,市场将迎来调整期。“惠阳区大幅度下降的主要原因是在于,2019年上半年供求同比下降幅度较大,由于2018年下半年整体楼市调控加强,惠阳除了中心区之外,临深项目中外区域客户占比较高,从去年下半年到上半年,市场都延续持续走低趋势。而惠城区主要是新增供应量下滑,以及在第二季度,外地客的撤退导致本地刚需客群入市的积极性受挫,出现的分化趋势一直持续至今。
统筹:南都记者 蔡雯 采写:南都记者 蒋奇政 蔡雯
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