时间:2022-09-07 12:21:58 | 浏览:3423
来源:惠州日报-惠州新闻网
8月9日0时,市住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),分别从建立完善房价地价联动机制、加强新建商品住房预售和价格备案管理、严格房地产开发资金监管、进一步完善商品住房销售政策、严格落实配建公建设施、稳步提升住房保障覆盖面、严格规范房地产市场秩序、强化联动调控机制等八个方面进一步加强调控,促进房地产市场平稳健康发展。
8月9日0时,市住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。惠州日报记者周楠 摄
5万平方米以下项目须一次申请备案且10日内公开全部房源
“惠州始终坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位,严厉打击投机炒房,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松。”市住建局相关负责人介绍,此次出台《通知》,是为了进一步深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,因城施策,着力稳地价、稳房价、稳预期,解决好房地产市场出现的新情况新问题,加快构建房地产市场健康发展长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
《通知》共分为8条,分别从建立完善房价地价联动机制、加强新建商品住房预售和价格备案管理、严格房地产开发资金监管、进一步完善商品住房销售政策、严格落实配建公建设施、稳步提升住房保障覆盖面、严格规范房地产市场秩序、强化联动调控机制等八个方面提出措施,进一步加强房地产市场调控。
房地产销售价格往往和土地拍卖价格相关。对此,为了进一步稳定房价,我市将出台地价、房价联动机制,优化土地竞拍规则。《通知》明确,我市将实行“限房价、限地价、竞配建、竞品质”等出让方式,合理确定出让地块住宅销售限价。
在价格备案管理方面,为稳定商品住房供应,《通知》规定,商品房项目在取得预售许可后10日内须一次性公开全部房源。商品房项目分期申请价格备案的,总建筑面积在5万平方米以下的,须一次性申请;总建筑面积在5万平方米(含本数)以上申请的,每批次的建筑面积不低于3万平方米(尾盘除外)。同时,对高价楼盘价格进行评估,半年内成交平均折扣率低于9.5折的,对未推售房源备案价格进行调降,坚决防止价格虚高扰乱市场预期。
惠州始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,严厉打击投机炒房,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松。图片来源:惠州东江图片社
重点区域非本市户籍限购1套,取证满3年后才可转让
为了打击投机炒房行为,此次调控政策进一步完善商品住房销售政策。市住建局相关负责人介绍,我市将严格审查购房资金来源,严防居民挪用消费贷款、个人经营性贷款等用于购房,禁止非银行金融机构向个人提供购房贷款。
根据《通知》,我市将严格执行新购住房三年限售政策,重点片区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房,坚决遏制投机炒房。
该负责人表示,目前重点片区为大亚湾经济技术开发区、惠阳区。今后还将根据市场变化情况,及时调整重点片区的范围。
针对政策出台前已购买的情况,《通知》规定,2021年8月9日零时前,重点片区内非本市户籍居民购买新建商品住房未进行合同网签,但可提供定金或首付款电子进账单原件或税务部门出具的完税证明的,不在此次限制范围内。
《通知》重申新购住房3年限售规定,全市范围内在2017年4月9日零时后购买的住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。取得不动产来源为非购买的(包括新建、继承、受赠、析产、变更、换证等)不受上述要求限制。
该负责人解释,“转让”是指通过买卖、赠与、交换方式进行转让的行为。其他通过法院裁定过户、离婚析产、继承、作价入股、吸收合并等方式进行办理转移登记则也不受3年限制。
惠州日报记者邱若蓉 通讯员 赵丽霞 罗杰
本文来自【惠州日报-惠州新闻网】,仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。
ID:jrtt
全区人民群众:现有一名新冠肺炎疫情防控密切接触者于2022年3月7日15:40至16:30在曲靖市马龙区六盘水羊肉米线(闵记)店(通泉街道环城西路路口)用餐。为切实降低疫情发生和传播风险,请2022年3月7日15:40至16:30期间到过曲
简述襄州区五座跨汉江通道‖主城首座汉江大桥列为重点工作截止2021年9月半,涉及襄州区的跨汉江通道由“四桥一隧”组成,分别是东津大桥、鱼梁洲至东津铁桥、鱼梁洲至东津隧道、主城至鱼梁洲大桥、襄城庞公至东津大桥。其中,通车两座,在建一座,实施一
平报融媒记者 闫增旗“项目建设上有问题现在尽管说,我们就是来现场办公的。”1月11日,在石龙区针对1月份重点项目建设推进情况进行的现场观摩督导中,石龙区委、常务副区长李刚在文体中心项目施工现场仔细询问项目负责人工程建设情况。当天上午,石龙区
6月19日,清丰县举行2019年第二季度重点项目集中开工仪式。开工项目包括晓月蕾曼家具、丹江水润清丰、龙润华府等16个,总投资28.5亿元,涉及工业、农业、城建、社会事业、交通能源、服务业等领域。本次集中开工的16个项目,总投资28.5亿元
根据安排,现将区发改委承担重点工作完成情况汇报如下:一、项目建设情况(一)固定资产投资及入库完成情况。全区累计完成固定资产投资119.63亿元(截止9月),同比增长-0.1%。其中工业投资完成42.04亿元,同比增长-2.85%,技改投资完
2021年明光市“十大重点工程”发布快来跟着小编一起看看都有哪些?01高端电子产业园;占地面积352.9亩,分两个地块建设。总建筑面积约41万平方米,建设生产用房10栋及中试车间、公共服务中心、食堂等建筑,建设道路、绿化、给排水、供电等设施
广大市民朋友们:万众一心,没有翻不过的山;心手相牵,没有跨不过的坎。在全区上下的共同努力下,这场没有硝烟的战斗取得了阶段性胜利,我区实现了社会面“动态清零”。根据国家和省、市有关政策规定,结合环翠区实际,区委统筹疫情防控和经济运行工作领导小
河北新闻网讯(记者尉迟国利通讯员姚桂珍)近日,平泉市11个重点项目集中开工,这将有力提振全市上下抓发展、抓投资、抓项目、抓环境的信心,巩固全市经济企稳向好的发展态势。此次集中开工的重点项目包括承德鸿路公司投资建设的标准化厂房、中国地质大学投
南都讯 记者钟丽婷 实习生罗靖瑜 返程客流持续。自2月7日起广东各大火车站连续三天到达客流超过百万人。为做好节后返粤高峰客流的防疫工作,广州、深圳两地铁路部门严格落实地方政府防疫政策,切实抓好消杀、核酸检测等防疫工作,保障旅客出行平安、有序
现如今,电视、手机和电脑等已成为家家户户必不可少的,再加上孩子长时间学习读书,造成眼负荷较大,患近视眼的风险也随之增加。有些家长定期带孩子去医院检查视力,一旦发现视力0.5后就心急如焚,那这种情况下需要治疗吗?3岁孩子视力0.5需要治疗吗?