时间:2022-09-07 12:21:08 | 浏览:4701
为统筹推进全市城镇老旧小区改造工作,近日,惠州市住房和城乡建设局公布了【意见征集】关于《惠州市城镇老旧小区改造规划(2021—2025年)》(草案)的公告,涵盖老旧小区改造名单、改造具体内容等重要内容。
本次规划研究范围为全市域,“十四五”期间重点改造2000年底前建成的城镇老旧小区,到“十四五”期末,基本完成约641个城镇老旧小区改造任务,惠及逾9万户居民,涉及约5100栋楼、930万㎡建筑面积。
值得一提的是,改造内容主要是小区的三线改造、路面改造、下水道改造、增加路灯、修复外墙、绿化改造等,以微改造为主,一定程度上将提升居民的居住环境。
规划期限
2021年—2025年。
规划对象
城镇老旧小区指市区及县城建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼),重点改造 2000年底前建成的老旧小区;棚户区、城中村等不属于老旧小区范畴。
规划研究区域
本次规划研究范围全市域。各县、区计划改造的城镇老旧小区所分布街道如下:
(城镇老旧小区所分布街道详情可在文末点击《惠州市城镇老旧小区改造规划(2021-2025年)》(草案))
(一)惠城区:桥东、桥西、江南、河南岸、龙丰、江北、小金口街道。
(二)惠阳区:淡水、秋长街道。
(三)惠东县:平山、大岭街道。
(四)博罗县:罗阳街道。
(五)龙门县:龙城、平陵街道。
(六)大亚湾开发区:澳头、西区街道。
(七)仲恺高新区:陈江街道。
规划目标
梳理惠州市城镇老旧小区现状,明确改造总体目标、任务以及重点改造内容、标准。建立城镇老旧小区改造项目库,实施项目动态管理。制定城镇老旧小区改造改造细则,指导各县、区组织实施改造。
改造内容
城镇老旧小区改造内容分基础类、完善类和提升类。基础类发挥财政资金的主导作用,做到应改尽改;完善类要在尊重居民意愿的前提下,做到宜改即改;提升类要按照政府引导、市场化运作的模式,做到能改则改。
1.基础类。为满足居民安全需要和基本生活需求的改造内容,主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。
2.完善类。为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的改造内容,主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造等。
3.提升类。为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的改造内容。主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造。
改造目标及任务
(一)总体任务 :“十四五”期间重点改造2000年底前建成的城镇老旧小区,到“十四五”期末,基本完成约641个城镇老旧小区改造任务,惠及逾9万户居民,涉及约5100栋楼、930万平方米建筑面积。
其中,惠城区356个小区,涉及约6.6万户;
惠阳区21个小区,涉及逾0.8万户;
惠东县23个小区,涉及约0.3万户;
博罗县48个小区,涉及约0.8万户;
龙门县167个小区,涉及约0.4万户;
大亚湾开发区25个小区,涉及约0.4万户;
仲恺高新区1个小区,涉及438户。
(二)约束指标:全市城镇老旧小区改造项目在完成基础类改造的基础上,涉及完善类改造的小区数量不少于 255 个,涉及提升类改造的小区数量不少于 65 个。
《惠州市城镇老旧小区改造规划(2021-2025年)》(草案)
广大市民可在公告之日起30日内通过发送电子邮件方式提出意见(电子邮箱:hzzjjsjk@huizhou.gov.cn),或通过邮寄信函方式提出意见(地址:惠州市惠城区校园东路34号市住房城乡建设局,邮编516001,联系人及联系电话:刘工,2167163)。
来源:惠州早晨
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